Se vende lote de terreno urbano de 2.400 m² ubicado en la Carrera 64 con Calle 84, barrio Villa Del Este, en la Pieza Urbana Riomar de Barranquilla — uno de los corredores de mayor valorización y demanda residencial de la ciudad. Características del lote: Área total: 2.400 m² Estrato: 6 Uso principal: Vivienda Multifamiliar. Polígono normativo: PR-1B (POT · Decreto 0212 de 2014) Altura estimada: 8 pisos (sujeto a confirmación de edificabilidad — Curaduría Urbana) Estado jurídico: Folio activo · Sin embargos vigentes Matrícula inmobiliaria: 040-322022 · ORIP Barranquilla Ubicación estratégica: El lote se encuentra en el corazón de Riomar, sector de estrato 6 con infraestructura consolidada, excelente conectividad vial y entorno de alta demanda residencial. Su ubicación en esquina con frente sobre la Carrera 64 garantiza visibilidad y accesibilidad para cualquier proyecto de construcción. Cuenta con todos los servicios públicos disponibles en la zona. Potencial constructivo: Bajo la norma PR-1B del POT de Barranquilla, el lote permite el desarrollo de proyectos de vivienda multifamiliar de mediana y alta densidad. Con un área construible estimada de aproximadamente 8.400 m² (índice referencial 3,5x) y precios de venta de apartamentos en la zona entre $9M y $12M por metro cuadrado, el potencial de desarrollo de este activo es significativo para constructoras e inversionistas.